Inmuebles en arriendo

Moderno Apartamento Amoblado en Los Colores – Ubicación EstratégicaDisfruta de la comodidad y seguridad en uno de los barrios más tradicionales y mejor conectados de Medellín. Este hermoso apartamento de 70mts² es ideal para familias, ejecutivos o turistas que buscan estar cerca de todoUbicación PrivilegiadaSituado en el sector de Los Colores (estrato 4), justo detrás de la 4ta Brigada. Goza de una conectividad envidiable con transporte público permanente y cercanía inmediata a:Educación: Universidades (Luis Amigó, UNAL, Fac. Minas) y colegios de prestigio.Comercio: Centros comerciales (Diamante, Obelisco), supermercados y zonas bancarias.Cerca de los mejores Sitios TurísticosA pocos minutos de los puntos más emblemáticos de la ciudad:Unidad Deportiva Atanasio Girardot: El corazón del deporte y grandes eventos.Bulevar de la 70: Famoso por su vibrante vida nocturna, restaurantes y cultura.Jardín Botánico y Parque Explora: A un corto trayecto para conectar con la naturaleza y la ciencia.Centro de la ciudad: Fácil acceso a la Plaza de Botero y Museos.Comodidades del ApartamentoCapacidad: 3 habitaciones totalmente equipadas.Habitación principal con cama doble.Dos habitaciones auxiliares con cama tarima (nido) cada una.Tecnología y Hogar: Cocina integral dotada, nevera y 2 Smart TV para tu entretenimiento.Parqueadero: Espacio privado para carro incluido.🏢 Seguridad y Zonas ComunesUnidad cerrada con vigilancia y portería 24/7.Ambiente familiar y tranquilo con excelentes rutas de acceso por la Carrera 76. Piscina, gimnasio dotado, cancha múltiple y parque infantil.Estancia mínima de un mes!¡ Contáctanos para más información, Reserva ahora y vive Medellín desde el mejor punto de la ciudad!

Ubicación y Entorno:

Sector: Estratégico, Medellín (Alta conectividad logística).

Accesibilidad: Diseño de vías que permite un fácil acceso para vehículos de carga, facilitando la entrada y salida de mercancía.

Entorno: Ubicada cerca de zonas urbanas y centros comerciales, lo que garantiza acceso inmediato a servicios, bancos y comercio.

Conectividad: Rápido acceso a las principales vías arterias de la ciudad para una distribución eficiente.

Detalles del Inmueble:

Área Total: Espacio amplio y generoso diseñado para maximizar el almacenamiento o la producción.

Infraestructura: Cuenta con servicios básicos instalados y funcionales.

Configuración: Planta libre que permite la adecuación de estanterías, maquinaria o divisiones operativas según la necesidad del negocio.

Estado: Propiedad en excelentes condiciones, lista para ocupación inmediata.

Ventajas Competitivas:

Logística: Ubicación estratégica que reduce tiempos de desplazamiento y costos operativos.

Seguridad y Comodidad: Entorno consolidado que ofrece seguridad tanto para la mercancía como para el personal operativo.

Versatilidad: Espacio polivalente adaptable a diversos modelos de negocio (almacenamiento, logística o pequeña industria).

Uso Ideal:

Centros de Distribución (CEDI): Empresas de logística que requieran proximidad al cliente final en Medellín.

Almacenamiento de Mercancía: Negocios con alto flujo de inventario que busquen un punto centralizado.

Operaciones Industriales: Talleres o fábricas que necesiten un espacio amplio con buena conectividad urbana.

Ubicación y Entorno:

Sector: Tierra Firme – San Germán, Medellín.

Conectividad: Rutas de transporte público directamente en la portería de la unidad.

Vías de Acceso: Excelente ubicación con salida rápida hacia la vía del Túnel de Occidente y cercanía a la zona universitaria del sector.

Ambiente: Sector residencial moderno, tranquilo y de alta valorización.

Detalles del Inmueble:

Estado: Totalmente amoblado con mobiliario moderno y en excelente estado de conservación.

Equipamiento: Listo para habitar, con diseño interior funcional y contemporáneo.

Almacenamiento y Parqueo: Incluye parqueadero privado y cuarto útil.

Comodidades de la Unidad:

Bienestar y Relajación: Jacuzzi, turco y piscinas para adultos y niños.

Deporte y Salud: Gimnasio dotado y cancha polideportiva.

Social y Familia: Salón social para eventos, parques infantiles y zona especial para mascotas (Pet Friendly).

Seguridad: Portería y vigilancia 24/7 con acceso controlado.

Uso Ideal:

Ejecutivos o Nómadas Digitales: Que requieran un espacio moderno y listo para mudarse sin complicaciones de mobiliario.

Familias que llegan a la ciudad: Personas que buscan la seguridad de una unidad cerrada con todas las opciones recreativas incluidas.

Contratos Corporativos: Empresas que necesiten alojar a sus colaboradores en un sector estratégico y cómodo.

 

Ubicación y Generalidades:

Barrio: El Velódromo, Medellín

Estrato: 5

Área total: 184 m2 de espacios amplios y funcionales

Tipo de inmueble: Casa de primer piso

Distribución y Capacidad:

6 espacios versátiles para oficinas, consultorios o salas de juntas

3 baños completos para personal y clientes

Garaje privado para 1 vehículo

Cocina integral completa

Zona de lavandería independiente

Balcón con vista al exterior

Acabados y Servicios:

Pisos en cerámica y mármol de alta resistencia y fácil mantenimiento

Espacio principal con baño privado y clósets funcionales

Instalaciones eléctricas adecuadas para uso administrativo

Conexión a gas domiciliario y suministro de agua permanente

Estado físico conservado y listo para adaptar según su marca

Ventajas del Sector:

Ubicación estratégica sobre vía pavimentada de fácil acceso

Entorno rodeado de colegios, universidades y parques

Excelente afluencia de público y alta visibilidad comercial

Conexión inmediata con rutas de transporte público y zonas verdes

Uso Ideal:

Oficinas administrativas o de servicios profesionales

Centros de capacitación, academias o instituciones educativas

Consultorios médicos o centros de bienestar

Sedes corporativas que requieran múltiples ambientes independientes

Se arrienda hermoso apartamento dúplex de 120 m², con excelente distribución y acabados de alta calidad.
Cuenta con dos habitaciones, cada una con baño privado y clóset. La alcoba principal ofrece clóset adicional, vestier, clóset de linos y un baño tipo spa con jacuzzi doble con iluminación y doble lavamanos.
Dispone además de una tercera habitación o estudio con baño social completo.

La zona social incluye sala con chimenea a gas, cocina abierta tipo americana con barra en granito negro San Gabriel y balcón.
El apartamento tiene puerta blindada, garaje doble y cuarto útil.

El edificio cuenta con portería diurna, salón social, patio y turco.

Se Arrienda Local Comercial – 100 m²

¡Oportunidad única! Se arrienda local comercial de 100 m², ubicado en una excelente zona. El local cuenta con una amplia infraestructura, ideal para diversos tipos de negocios.

Características:

Superficie: 100 m².
Ubicación estratégica.
Cercano a importantes rutas de transporte público.
Acceso rápido a vías principales.

Perfecto para emprendimientos. ¡No pierdas la oportunidad de hacer crecer tu negocio en este excelente local!

Para más información o agendar una visita, contáctanos.

Se arrienda Apartamento Amoblado ubicado en el Sector de Belén la Palma, Medellín.  A tan sólo cinco minutos del parque principal, con cercanía al centro comercial los Molinos y con fácil acceso a avenidas principales como Calle 30, Avenida 80, y Av Bolivariana. Excelente sector residencial, a poca distancia  de supermercados, entidades financieras, bancos, restaurantes, clínicas, universidades  e Iglesias.  Además, cuenta con muy buenas rutas de transporte integradas al sistema Metro.  Estrato 4Piso 12 80 M2 3 Habitaciones ( el cuarto principal cuenta con baño privado, Cama extraDoble, televisor Smart TV;  2da Alcoba Auxiliar con Cama doble y clóset; y 3ra Alcoba auxiliar destinada para espacio de estudio o coworking. 2 Baños completos. (con acabados modernos totalmente terminados). Sala de televisión, estudio o biblioteca, incluye televisor Smart TV y sofá. Salón comedor: con hermosos acabados, mobiliario moderno y confortable, iluminación, LED y comedor de 4 puestos.  Cocina integral: concepto abierto, con acabados modernos, totalmente terminados, dotada con utensilios básicos de cocina, horno, campana, extractora, Nevecon, microondas y barra americana, que integra al área social del inmueble. Zona de ropas, con calentador de agua, lavadora y puerta corrediza, que lo independiza de la cocina. Balcón: con persianas modernas, y encantadora, vista a la ciudad. Pisos laminados e Iluminación led. Este acogedor apartamento Amoblado brinda un mobiliario moderno y confortable, paneles en todos sus ventanales, iluminación LED y espacios armoniosos para una inolvidable estadía en la ciudad de Medellín.  1 parquadero cubierto.Capacidad de alojamiento para 3-4 personas cómodamente. El conjunto residencial cuenta con Porteria 24 horas, parqueadero para visitantes, piscina para adultos y niños, salón social, juegos infantiles, zonas verdes y ascensores. 📌NOTA Incluye los servicios de televisión y Wi-Fi.

¡Amplitud y ubicación estratégica en el sector de Velódromo, Laureles

 

Si buscas una propiedad con espacios generosos y una conectividad inmejorable, esta casa es para ti. Ubicada a tan sólo una cuadra de la Estación Floresta del Metro, esta vivienda de 300 m² ofrece versatilidad y comodidad en uno de los sectores más tradicionales y apetecidos de la ciudad.

 

Características Principales:

 

Habitaciones: 7 alcobas amplias, ideales para familias grandes o adecuación de oficinas/estudios.

 

Baños: 3 baños funcionales.

 

Áreas Sociales: Sala y comedor independientes que se integran con una cocina espaciosa.

 

Zonas al Aire Libre: Cuenta con 2 patios interiores que brindan iluminación natural y ventilación, además de un patio trasero independiente dedicado exclusivamente a la zona de ropas.

 

Exteriores: Balcón amplio con vista al sector y parqueadero privado con control remoto y acceso interno.

 

Ubicación Privilegiada:

Situada en un punto clave del sector Velódromo en Laureles, permitiendo el acceso caminando a la estación del Metro, rutas de transporte público, centros deportivos, zonas comerciales y gastronómicas. 

 ¡Agenda tu cita y conoce esta amplia Casa, dónde estarás cómodo y cerca de todo!

Apartamento en arriendo – Laureles, Medellín. Sin Amoblar

 

Amplio y moderno apartamento de 110 m² ubicado en piso 8, con excelente iluminación natural y espacios generosos. El edificio cuenta con un apartamento por piso y ascensor con acceso directo al apartamento, lo que brinda mayor privacidad y comodidad.

 

Ubicado en una de las zonas más cotizadas y residenciales de Laureles, con excelente acceso a servicios y comercio. Se encuentra a pocos minutos caminando del Segundo Parque de Laureles, muy cerca de Éxito Laureles sobre la Carrera 80 y a pocas cuadras de la Avenida 33, una de las vías principales del sector. Fácil desplazamiento en vehículo a Centro Comercial Unicentro, UPB, la 70 y Unidad Deportiva.

 

El apartamento cuenta con 3 habitaciones amplias, 3 baños, cocina moderna tipo isla, sala comedor espaciosa, mueble de linos y balcón amplio ideal para disfrutar de la vista y la ventilación natural. Además, dispone de zona de ropas independiente para mayor comodidad.

 

Los pisos en mármol y los acabados modernos le dan al apartamento una apariencia limpia y contemporánea. También incluye Parqueadero privado.

 

Características:

 

110 m²

 

Piso 8

 

Un apartamento por piso

 

Ascensor con acceso directo al apartamento

 

3 habitaciones amplias

 

3 baños

 

Cocina moderna tipo isla

 

Balcón amplio tipo terraza

 

Zona de ropas independiente

 

Pisos en mármol

 

Parqueadero privado

Esta propiedad de 300m2 es una joya por su versatilidad. Al tener tantas habitaciones y espacios independientes (cava, estudio, jardín), es perfecta tanto para el mercado residencial de lujo como para el mercado comercial institucional.

Ubicación y Entorno:

Ambiente: Ubicada en un sector tranquilo y tradicional.

Fachada y Acceso: Entrada elegante con antejardín y fuente interior.

Estado: Propiedad en perfecto estado de conservación, lista para habitar o adecuar.

Detalles del Inmueble:

Área Total: Aproximadamente 300m2 distribuidos en dos niveles.

Habitaciones: 4 alcobas principales + un estudio independiente (con potencial para ser una 5ta habitación).

Baños: 3 baños completos con excelentes acabados.

Área de Servicio: Alcoba de servicio independiente con su propio baño.

Cocina y Comedor: Cocina de gran formato con comedor auxiliar y zona de ropas cubierta.

Zonas Sociales: Sala independiente al comedor y espacio exclusivo para cava o bar.

Exteriores y Parqueo:

Zonas Verdes: Hermoso jardín interior que aporta frescura y luz natural.

Capacidad de Parqueo: 4 espacios de estacionamiento (2 cubiertos y 2 descubiertos).

Uso Ideal:

Familias Numerosas: Que busquen comodidad, independencia de espacios y un hogar amplio.

Hogares Asistidos o Centros de Salud: Por su metraje, distribución en dos niveles y cantidad de habitaciones.

Sedes Administrativas: Empresas que requieran oficinas con jardín y amplias zonas de parqueo para ejecutivos.

Ubicación y Entorno:

Sector: Avenida Colombia (Uno de los corredores comerciales más transitados de la ciudad).

Punto de Referencia: Ubicación privilegiada al lado del Éxito de Colombia, lo que asegura una afluencia constante de clientes potenciales durante todo el día.

Conectividad: Acceso inmediato a transporte público masivo, rutas de buses y cercanía a estaciones del Metro.

Entorno: Zona de altísimo impacto comercial, rodeada de servicios bancarios, grandes superficies y comercio especializado.

Detalles del Inmueble:

Área Total: 200m2 con una distribución versátil y funcional.

Espacio Principal: Gran salón amplio de planta abierta, ideal para exhibición de productos o atención masiva al público.

Divisiones: Cuenta con 3 espacios independientes, perfectos para oficinas administrativas, consultorios o bodegas de inventario.

Servicios: Dotado con cocineta para empleados y 2 baños privados.

Comodidades y Parqueo:

Estacionamiento: Cuenta con acceso a parqueadero común, una ventaja competitiva crítica en una zona de alta densidad vehicular como la Avenida Colombia.

Infraestructura: Espacios amplios que permiten una fácil adecuación de marca y señalética exterior de gran visibilidad.

Uso Ideal:

Entidades Bancarias o Cooperativas: Por su seguridad, amplitud y ubicación estratégica.

Showrooms o Tiendas de Ropa/Calzado: Marcas que busquen aprovechar el alto tráfico del sector.

Centros de Servicios o EPS: Gracias a sus divisiones independientes para consultorios o áreas de atención privada.

Supermercados Independientes o Droguerías: Aprovechando la cercanía a un ancla comercial tan importante como el Éxito.

Excelente casa para uso vivienda o comercial 

Consta de 285 metros, y se divide de la siguiente manera 

Primer piso 
1 estudio que se puede usar como alcoba, cuarto de servicio con baño, y baño social sin ducha, sala y comedor, cocina, patio con bbq 

Segundo Piso
2 habitaciones, 1 estudio, habitaciones con baño, y baño social 

Baños cabinados, pisos en madera, y ceramica 

Ubicado en uno de los mejores barrios de usaquen, cuenta con multiples rutas de acceso, parques, vias principales, Sitp, muy iluminado y fresco 

Se puede usar como hogar geriatrico 

Ubicación y Entorno:

Sector: Centro de Medellín (El corazón comercial de la ciudad).

Visibilidad: Ubicación estratégica con flujo peatonal masivo constante durante todo el día.

Conectividad: Acceso inmediato a las principales rutas de transporte público y cercanía a estaciones del Metro.

Entorno: Zona de alta densidad comercial, ideal para marcas que buscan posicionamiento y ventas por volumen.

Detalles del Inmueble:

Área Total: 212 $m^2$ distribuidos de forma eficiente.

Área Primer Piso: 175 $m^2$ de planta abierta, ideal para atención al público, estanterías o mesas.

Mezanine: 37 $m^2$ adicionales, perfectos para oficinas administrativas, bodega de inventario o una zona VIP de consumo.

Versatilidad: Espacio con excelente altura y capacidad para adaptaciones técnicas de gran envergadura.

Potencial de Negocio:

Gastronomía: Por su metraje, es el espacio ideal para un restaurante de cadena o cafetería de gran formato que requiera cocina industrial y zona de mesas amplia.

Retail/Supermercados: La planta del primer piso permite la circulación fluida de carritos y exhibición de productos tipo minimarket o supermercado independiente.

Comercio General: Apto para almacenes de ropa, calzado o tecnología que necesiten bodega en el mismo sitio (mezanine).

Ventajas Competitivas:

Ubicación: Estar en el centro garantiza clientes desde la apertura hasta el cierre sin necesidad de altas inversiones en publicidad.

Distribución: El mezanine permite separar la operación administrativa de la comercial sin perder metros cuadrados de venta en el primer nivel.

Amplitud: Pocos locales en el centro ofrecen un área de 175m2 en un solo nivel.

Se arrienda casa comercial para negocio como asaderos ,parrilla,spa,Gimnacio cuenta con area total de 256 mtros ,4 niveles muy amplios,1 apartaestudio y una terraza.

zona muy comercial ,cerca exito de suba ,

 

ESPECTACULAR APARTAMENTO PENT HOUSE 170 METROS, AMPLIA RECEPCIÓN, COCINA ABIERTA INTEGRAL, 3 AMPLIAS HABITACIONES, PRINCIPAL 6.20 MT, SALA, COMEDOR, BALCON.

ZONA DE LAVANDERIA, 2 BAÑOS, PUERTA DE SUGURIDAD, 3 GARAJES, DEPOSITO, SOLARIUM CON ASADOR, BUSINESS CENTER, GIMNACIO, SALON DE EVENTOS, DOMO GRANDE, ASCENSORES, PLANTA EN TODO EDIFICIO.

CERCA ZONA, ROSA, PARQUE EL VIRREY, C.COMERCIALES ANDINO, EL RETIRO, ATLANTIS.

 

 

 

Se arrienda amplio local comercial ubicado estratégicamente en el centro de Bello, en una zona de alta afluencia peatonal y comercial, cerca de Mercados OR, Supermercados La Vaquita, el Museo Marco Fidel Suárez, la UPA – Institución Técnica Unidos por Antioquia y la Notaría Primera de Bello.

El inmueble cuenta con un área aproximada de 240 m², ideal para diferentes tipos de negocios comerciales, institucionales o de servicios.

Distribución y características:

Amplia área de local

Bodega

Cuarto útil

Dos oficinas en la parte posterior

Cocineta

Cuatro (4) baños

Lavadero

Gracias a su ubicación central y a sus amplios espacios, este local es ideal para empresas, almacenes, entidades educativas, centros de servicios o negocios que requieran áreas administrativas y de almacenamiento.

📍 Excelente oportunidad en una de las zonas más comerciales de Bello.

Ubicación y Entorno:

Sector: El Poblado (Zona alta, cercanía estratégica a El Tesoro).

Puntos de Interés: A 10 minutos del C.C. El Tesoro, Mall Del Este y la Clínica El Rosario.

Conectividad: Ubicación privilegiada con acceso rápido a zonas deportivas, mercados de alta gama y servicios de salud.

Ambiente: Exclusivo, seguro y con una de las mejores panorámicas de Medellín.

Detalles del Inmueble:

Nivel: Piso 28 (Penthouse con vista privilegiada).

Habitaciones: 2 alcobas con vista exterior; la principal cuenta con un generoso walk-in closet y baño privado.

Zona Social: Sala y comedor integrados que conectan con un balcón amplio, ideal para disfrutar de la vista "cinco estrellas".

Cocina: Integral y moderna, equipada con horno y acabados de alta calidad.

Servicios: Baño auxiliar completo y cuarto de ropas independiente.

Comodidades y Parqueo:

Estacionamiento: Incluye parqueadero doble, ideal para familias con dos vehículos o visitantes.

Almacenamiento: Cuenta con cuarto útil adicional.

Zonas Comunes: Club house completo con piscina, sauna, turco y zona BBQ, diseñado para el entretenimiento y bienestar.

Seguridad:

Vigilancia: Portería y seguridad privada las 24 horas del día, garantizando control total y tranquilidad.

Uso Ideal:

Ejecutivos o Parejas: Que busquen un espacio sofisticado, moderno y con una ubicación que facilite su vida social y laboral.

Expatriados: Que valoren la seguridad, las zonas húmedas completas y la cercanía a centros comerciales de lujo.

Personas en busca de exclusividad: Aquellos para quienes la vista y el estatus de vivir en un piso 28 son prioridades.

EL REFUGIO PERFECTO EN EL CORAZÓN DE LA LINDE, EL POBLADO

Descubra la elegancia y la amplitud en una de las zonas más codiciadas de Medellín. Esta majestuosa casa de 527m2 combina el encanto de espacios generosos con la serenidad de estar rodeado de naturaleza, ofreciendo una experiencia de vida urbana sin igual.

Espacios de Distinción:

Área Social Impresionante: Sala y comedor independientes que invitan a la reunión, destacados por una acogedora chimenea para noches inolvidables.

Habitaciones de Lujo: 3 alcobas amplias con clóset; la suite principal cuenta con un generoso vestier y baño privado.

Productividad y Servicio: Sala de estudio independiente, ideal para oficina privada, además de habitación y baño del servicio.

Exteriores Privados: Disfrute de un hermoso jardín con amplias zonas verdes y un patio interno que brinda luz y frescura a toda la propiedad.

Parqueo Extra: Garaje privado con capacidad para 3 vehículos, una comodidad poco común en la zona.

Ubicación y Estilo de Vida:

Situada en un sector tranquilo y altamente seguro, estará a minutos de lo mejor de la ciudad:

Gastronomía y Compras: A pasos del Mall Verona, Carulla Palmas y Palmagrande, donde encontrará los mejores servicios y restaurantes.

Accesibilidad: Conexión inmediata por la Avenida El Poblado y la Calle 10D, con acceso rápido a las Palmas y el transporte público de primer nivel.

Este local de 175m2 es una joya comercial debido a su ubicación estratégica sobre la Avenida 80, justo en la zona de influencia del Éxito de Laureles. Su configuración con múltiples espacios independientes y la gran ventaja competitiva del parqueo frontal lo convierten en un activo de alto potencial para marcas que buscan visibilidad y comodidad para sus clientes.

Ubicación y Entorno:

Sector: Avenida 80, sector Laureles (Una de las zonas comerciales más vibrantes de Medellín).

Punto de Referencia: Ubicación privilegiada diagonal al Éxito de Laureles, lo que garantiza un flujo vehicular y peatonal masivo durante todo el día.

Visibilidad: Fachada de alto impacto sobre una de las arterias principales de la ciudad.

Conectividad: Acceso inmediato a rutas de transporte público, servicios bancarios y una zona residencial de estratos altos.

Detalles del Inmueble:

Área Total: 175m2 con una distribución inteligente y versátil.

Espacios: Cuenta con un amplio salón principal de planta abierta y 4 espacios independientes, ideales para oficinas privadas, consultorios o bodegas de inventario.

Servicios: Dotado con cocina funcional y 3 baños distribuidos para la comodidad de empleados y clientes.

Ambiente: Espacios iluminados y con gran capacidad para adaptaciones de marca.

Comodidades y Parqueo:

Estacionamiento: Espacio de parqueo justo frente al local, un diferencial crítico en la Avenida 80 que elimina la principal barrera de acceso para los clientes que se desplazan en vehículo particular.

Accesibilidad: Planta física que facilita el flujo de personas y la logística de mercancía.

Uso Ideal:

Centros Médicos o de Estética: Aprovechando los 4 espacios independientes para consultorios y la facilidad de parqueo para pacientes.

Sedes Bancarias o Cooperativas: Por su ubicación estratégica y cercanía a grandes superficies.

Restaurantes o Cafés de Marca: Gracias a su cocina y la alta exposición en una zona gastronómica por excelencia.

Showrooms o Tiendas de Retail: Marcas que necesiten un área de exhibición amplia con oficinas administrativas en el mismo lugar.

Ubicación y Entorno:

Sector: Belén, Medellín (Ubicación estratégica).

Conectividad: Ubicación privilegiada cerca de vías principales y múltiples opciones de transporte público que garantizan alta afluencia.

Puntos de Interés: Rodeado de centros comerciales, parques, oficinas y una amplia oferta educativa (colegios y universidades).

Entorno: Zona de alta demanda residencial y comercial, ideal para garantizar ocupación constante.

Detalles del Inmueble:

Área Total: 200 $m^2$ de terreno y construcción (distribución optimizada).

Capacidad: 9 apartaestudios independientes de un solo ambiente.

Baños: 9 baños completos (uno por cada unidad).

Acabados: Suelos en cerámica o mármol de alta resistencia y hall de alcobas.

Cocinas: Cada unidad cuenta con cocina semi-integral funcional.

Servicios: Red de gas domiciliario, electricidad, agua y clósets instalados.

Extras: Incluye zona de depósito para almacenamiento general.

Ventajas del Edificio:

Acceso: Entrada pavimentada y facilidad de llegada para usuarios o clientes.

Versatilidad: Estructura ideal para modelos de negocio de renta masiva o sedes administrativas.

Independencia: Unidades diseñadas para ofrecer privacidad y autonomía

Uso Ideal:

Inversionistas de Renta: Perfecto para operación de apartaestudios tipo coliving o residencias universitarias.

Sector Salud: Adecuado para centros médicos especializados o consultorios.

Empresas: Sede corporativa con oficinas independientes o áreas operativas separadas.

 sector  universidad de Antioquía, 1 hectárea en unidad cerrada de 10 casas , con mayordomo con lago de 3 hectáreas y 150 metros  de frente de playa sobre el lago  embarcadero para juegos acuáticos , casa  550 M2  con 7 alcobas,  5 baños,  3 garajes, 30 parqueaderos , para 15 personas

Apartamento de Lujo – Totalmente Amoblado y Equipado

Disfruta de la comodidad absoluta en este apartamento con acabados de lujo, diseñado para quienes buscan un hogar listo para habitar, con espacios pensados para el descanso, el trabajo y el entretenimiento.

🏠 Características Internas

Habitaciones: 3 habitaciones con colchones comfort, lencería completa (acolchados y toallas) y base cama adicional para visitas.

Zona Social: Sala-comedor moderna con balcón, TV de gran formato y muebles de alta gama.

Cocina Integral: Completamente dotada con nevera, licuadora, freidora de aire y menaje básico.

Área de Trabajo & Ocio: Exclusiva zona Gamer y de estudio equipada con computador y consola Xbox.

Servicios: Zona de ropas con lavadora, calentador de agua, red de gas y 2 baños modernos.

Parqueadero: Privado incluido.

Ubicación y Entorno:

Sector: Zona estratégica de Medellín (Alta afluencia comercial y residencial).

Conectividad: Ubicación que facilita el tráfico vehicular y peatonal, con acceso inmediato a transporte público masivo.

Entorno Comercial: Rodeada de centros comerciales, entidades bancarias y una amplia variedad de servicios esenciales.

Ambiente: Situada en un sector consolidado que combina el dinamismo comercial con la cercanía a zonas residenciales de alto nivel.

Detalles del Inmueble:

Área Total: 250m2 con espacios generosos y versátiles.

Distribución: Diseño eficiente que permite múltiples configuraciones de puestos de trabajo, salas de juntas o divisiones modulares, cada uno de los ambientes con aire acondicionado.

Infraestructura: Espacio amplio diseñado para optimizar el flujo laboral y la comodidad de colaboradores y clientes.

Estado: Propiedad con excelentes acabados, lista para ser adecuada según la imagen corporativa de su empresa.

Ventajas Competitivas:

Visibilidad: Ubicación privilegiada que garantiza presencia de marca y fácil ubicación para clientes.

Comodidad: Cercanía a centros comerciales para facilitar trámites diarios, compras y opciones de alimentación para el personal.

Versatilidad: Área ideal para grandes formatos de negocio que requieran amplitud y una ubicación estratégica en la ciudad.

Uso Ideal:

Sedes Corporativas: Empresas nacionales o multinacionales que busquen centralidad.

Entidades de Salud o Servicios: IPS, consultorios especializados o centros de atención al cliente por su fácil acceso peatonal.

Coworking o Centros de Capacitación: Por su gran metraje y facilidad de llegada para usuarios.

Ubicación y Entorno:

Sector: Mall Comercial sobre la Avenida 80 (Ubicación de alta categoría y visibilidad).

Conectividad: Acceso directo sobre una de las arterias principales de la ciudad, facilitando la llegada desde cualquier punto de Medellín.

Flujo: Ubicación dentro de un entorno comercial consolidado, lo que garantiza seguridad, parqueo para clientes y flujo constante de visitantes.

Entorno: Zona rodeada de servicios, transporte público y alta densidad residencial de estratos medios y altos.

Detalles del Inmueble:

Área Total: 326.7m2 (Espacio de gran formato, difícil de encontrar en centros comerciales).

Baños: 3 baños privados, distribuidos para la comodidad de empleados y clientes.

Cocina: Espacio de cocina equipado, ideal para negocios del sector gastronómico o áreas de bienestar para empleados.

Almacenamiento: Cuenta con 2 cuartos útiles, optimizando el espacio de exhibición al tener áreas de bodega independientes.

Iluminación: Espacios amplios y destacados por su excelente entrada de luz natural.

Comodidades y Parqueo:

Estacionamiento: Incluye 1 parqueadero privado para el arrendatario/propietario, además de las celdas para visitantes que ofrece el Mall.

Ventaja Competitiva: Al estar en un Mall, el negocio se beneficia de la seguridad privada, el mantenimiento de áreas comunes y la comodidad de parqueo para los clientes.

Uso Ideal:

Restaurantes o Cafés de Gran Escala: Gracias a su cocina equipada y el alto flujo de la zona.

Showrooms o Tiendas Ancla: Marcas que necesiten exhibir productos de gran tamaño con excelente iluminación.

Centros Médicos o Gimnasios: Por su amplitud y la facilidad de acceso que ofrece la Avenida 80.

Oficinas de Atención Masiva: Entidades bancarias o de servicios que requieran un punto de fácil recordación.

Ubicación y Entorno:

Sector: Zona urbana estratégica de Medellín (Alta dinámica comercial).

Conectividad: Ubicación privilegiada con cercanía al transporte público masivo, facilitando el desplazamiento de empleados y clientes.

Puntos de Interés: Rodeado de centros comerciales, colegios y universidades, lo que garantiza una visibilidad constante ante un público diverso y en crecimiento.

Acceso: Vía pavimentada que asegura una llegada rápida y segura al establecimiento.

Detalles del Inmueble:

Área Privada: 138 $m^2$ con espacios amplios y versátiles para cualquier modelo de negocio.

Servicios Internos: Equipado con redes de agua, electricidad y gas domiciliario.

Climatización: Incluye calentador, un valor agregado que garantiza confort térmico o utilidad para procesos específicos.

Estado: Propiedad con acabados funcionales y una infraestructura diseñada para el bienestar de sus ocupantes.

Comodidades del Edificio:

Accesibilidad: Edificio moderno equipado con ascensor, facilitando el ingreso de proveedores y personas con movilidad reducida.

Estacionamiento: Parqueadero para visitantes, eliminando la principal barrera de acceso para tus clientes en la ciudad.

Área Social: Espacio común ideal para pausas laborales, integración de equipo o atención informal a clientes.

Seguridad:

Vigilancia: Servicio de seguridad física para la protección del local y sus activos.

Monitoreo: Sistema de circuito cerrado de televisión (CCTV) integrado para mayor tranquilidad 24/7.

Uso Ideal:

Sedes Corporativas o Coworking: Por su gran metraje y facilidad de acceso para colaboradores.

Centros Médicos, Estéticos o Laboratorios: Gracias a la disponibilidad de gas domiciliario y calentador, cumpliendo con requerimientos técnicos específicos.

Showrooms y Tiendas de Marca: Negocios que requieran amplitud para exhibición y comodidad de parqueo para sus compradores.

Ubicación y Entorno:

Sector: Zona estratégica de Medellín con alta dinámica urbana.

Conectividad: Cercanía inmediata a transporte público, lo que facilita el acceso de empleados y clientes desde cualquier punto de la ciudad.

Puntos de Interés: Rodeado de centros comerciales, colegios y universidades, garantizando una afluencia constante de público diverso y potencial de crecimiento.

Infraestructura: Acceso pavimentado que asegura una llegada rápida, segura y profesional al establecimiento.

Detalles del Inmueble:

Área Privada: 138m2 de espacio versátil, ideal para múltiples configuraciones comerciales o corporativas.

Servicios: Equipado con redes de agua, electricidad, gas domiciliario y calentador, características que amplían sus posibilidades de uso (ideal para servicios especializados).

Distribución: Planta amplia y bien distribuida que permite optimizar cada metro cuadrado para atención al cliente o áreas operativas.

Comodidades del Edificio:

Accesibilidad: Cuenta con ascensor, facilitando el ingreso de proveedores y personas con movilidad reducida.

Zonas Comunes: Dispone de un área social, perfecta para momentos de descanso o reuniones informales con clientes.

Estacionamiento: Parqueadero para visitantes, un diferencial crítico que elimina barreras de acceso para tus clientes.

Seguridad:

Vigilancia: Servicio de seguridad física y control de acceso.

Tecnología: Sistema de circuito cerrado de televisión (CCTV) para la protección constante de tu inversión y personal.

Uso Ideal:

Showrooms o Tiendas de Gran Formato: Que requieran visibilidad y espacio para exhibición de productos.

Centros Médicos o Estéticos: Gracias a la disponibilidad de gas y calentador, es apto para servicios de salud que requieren infraestructura específica.

Sedes Administrativas o Coworking: Espacio perfecto para oficinas modernas con flujo constante de personas y necesidad de parqueo.

Se Arrienda Local o bodega comercial en obra gris, en edificio mixto, barrio conquistadores!!

Excelente ubicacion!!

4 pisos con ascensor!!

Piso 1 120 mts, parqueaderos, recepcion y ascensor!!

Piso 2  400 mts salon completo!!

Piso 3  400 mts salon completo!!

Piso 4  400 mts salon completo!!

Agenda tu cita!!