Inmuebles En Medellin

Se vende local comercial para consultorios u oficinas a media cuadra del centro comercial Unicentro. Se encuentra ubicado en un sector exclusivo del barrio Conquistadores, con fácil acceso a la Avenida 33, la carrera 65, la Avenida Bolivariana y el sistema vial del río (Avenida Regional). A pocas cuadras de la Universidad Pontificia Bolivariana, la Clínica Conquistadores, el Edificio Inteligente de EPM y la Alpujarra. Se encuentra a pocos minutos de barrios con población de ingreso medio y alto como Laureles, Estadio, Belén, San Joaquín y Fátima, y a menos de 5km de Ciudad del Río, El Poblado y la Loma de los Bernal. Posee concepto favorable de sanidad para actividades de salud y tiene divisiones en construcción blanda.

Apartamento en venta de 42M², con vista exterior, ubicado en un 7mo piso acceso por ascensor; parqueadero propio cubierto.

Consta de 3 habitaciones, 1 baño, sala comedor, cocina integral, balcón y zona de lavandería. Tiene piso cerámico en todas sus zonas.

El conjunto cuenta con salón social, zona para niños, zonas verdes, piscina y vigilancia privada las 24 horas.

Cerca de almacenes de cadena como Tiendas D1; cerca a estación de Metrocable La Aurora; Vías de acceso por la Calle 64B y Carrera 99.

Ubicación y Entorno:

Sector: Machado, Bello (Zona de gran expansión residencial y urbanística).

Conectividad: Excelente acceso a la Autopista Norte y cercanía a la Vía Regional, facilitando la movilidad hacia Medellín y otros municipios del norte.

Entorno: Sector tranquilo que combina la modernidad de las nuevas unidades cerradas con la proximidad a centros industriales y comerciales.

Detalles del Inmueble (Para Estrenar):

Área Total: 55m2 optimizados con un diseño contemporáneo.

Estado: Nuevo para estrenar, lo que garantiza acabados recientes y la tranquilidad de una estructura sismorresistente con garantía de constructor.

Habitaciones: 3 alcobas equipadas con sus respectivos clósets. La habitación principal cuenta con el diferencial de tener baño privado.

Zona Social: Espacio de sala/comedor integrado que conecta con un balcón, ideal para disfrutar de la ventilación natural y la vista.

Cocina: Cocina semi-integral moderna, funcional y de fácil mantenimiento.

Servicios: 2 baños en total (Privado y social completo) y zona de ropas independiente.

Comodidades y Parqueo:

Estacionamiento: Cuenta con parqueaderos comunes, una característica que ayuda a mantener un precio de venta o canon de arrendamiento más competitivo.

Seguridad: Ubicado en unidad cerrada (característico de la zona) con vigilancia para la tranquilidad de la familia.

Uso Ideal:

Familias Jóvenes: Que buscan su primer hogar con la comodidad de 3 habitaciones y la seguridad de una unidad nueva.

Inversionistas: Machado es un sector de alta rotación para arriendos debido a su cercanía con grandes centros de empleo y logística.

Estudiantes o Profesionales: Que laboran en el norte y buscan un espacio fresco, moderno y listo para habitar.

Si buscas un cómodo y acogedor apartamento para vivir en Medellín, tenemos el lugar perfecto para ti. Este hermoso apartamento cuenta con todas las características necesarias para una cómoda y práctica vida en familia.

En su interior, este apartamento cuenta con prácticos armarios empotrados en las habitaciones, un balcón perfecto para disfrutar del clima cálido de Medellín, calentador para tu comodidad y una vista panorámica desde la comodidad de tu hogar.

En las áreas comunes y exteriores, este apartamento ofrece una amplia variedad de servicios y comodidades para ti y tu familia.

Podrás disfrutar de un garaje propio para tu vehículo, así como de la comodidad de un gimnasio, salon social, zona de juegos infantiles, piscina, zona de mascotas y cancha de futbol dentro de la urbanización cerrada.

¡No esperes más y conviértete en dueño de esta hermosa propiedad en Medellín!

Apartamento ubicado  en Robledo Pajarito  en la ciudad de Medellín, sector de alto crecimiento económico y desarrollo, este apartamento cuenta con cocina integral  con muy buenos espacios de almacenamiento, además de tener excelente iluminación, red de gas, agua caliente.

La unidad cuenta con una amplia área social como lo son piscina, salón social, cancha de futbol sintética, salón de video juegos, zona bbq , minigolf.

En el sector encontraras muy buen sistema de transporte incluyendo alimentadores del metro, variedad en comercio, tiendas, mini mercados, colegios, iglesias.

Debido a su valor y relación de gastos es excelente opción para inversionistas o   familias que deseen realizar compra de su primer hogar.

Excelente ubicacion, sobre Via la 80, cuenta con diferentes rutas de transporte, acceso facil, Tiendas D1, Universidad santo tomas, esumer, Estacion de servicio Primax, Zona residencial, zonas verdes

Porteria 24 horas

Juegos infantiles

Zonas verdes

 Shuf basura

 Parque para mascotas

Este encantador apartamento se encuentra en venta en el sector de Robledo Pajarito, y destaca por sus excelentes acabados que ofrecen un ambiente moderno y acogedor.

En su interior, el apartamento cuenta con una cómoda sala-comedor, dos baños completos y tres habitaciones, proporcionando un espacio perfecto para la vida familiar. Además, cuenta con un balcón que ofrece un espacio al aire libre para relajarse y disfrutar de las vistas.

La cocina está equipada con una moderna cocina integral y red de gas, lo que facilita la preparación de comidas y ofrece comodidad en el día a día. También cuenta con una zona de ropas y un parqueadero privado para mayor conveniencia.

La unidad residencial ofrece una amplia gama de comodidades, incluyendo portería las 24 horas, parqueaderos para residentes y visitantes, una piscina para disfrutar en los días soleados, un gimnasio para mantenerse en forma, dos salones sociales para eventos y reuniones, un parque infantil para los más pequeños, y una zona de juegos con PS4, billar y tenis de mesa para el entretenimiento de toda la familia.

Además, la ubicación del apartamento es ideal, ya que se encuentra cerca de la estación Aurora del Metro Cable, lo que facilita el acceso a diferentes zonas de la ciudad. El sector de Robledo Pajarito es de alto crecimiento y ofrece fácil acceso a rutas de transporte, lo que lo convierte en una excelente opción para vivir.

En resumen, este apartamento en el sector de Robledo Pajarito ofrece comodidades modernas, una ubicación conveniente y un ambiente familiar, lo que lo convierte en un lugar ideal para establecerse y disfrutar de una vida tranquila y cómoda.

Apartamento en venta de 52M², con vista exterior, ubicado en un 13avo piso, acceso por ascensor. Consta de 3 habitaciones, 2 baños, sala comedor, balcón, cocina integral y zona de lavandería.  Tiene piso cerámico en todas sus zonas.

El conjunto cuenta con salón social, piscina, cancha, gimnasio al aire libre, zona de mascotas, parque infantil, parqueadero comunal, zonas verdes y vigilancia privada las 24 horas.

Cerca a Mall barichara; cerca a almacenes de cadena tiendas D1; cerca a colegio Corvide; cerca a paraderos de transporte publico Solobus; Vías de acceso por la Calle 49c Sur y calle 48 Sur.

Casa unifamiliar de 112 mt2, 4 alcobas, cocina integral, 3 baños, patio balcón, sala, comedor, 3 closets, parqueadero cubierto, unidad cerrada, zonas verdes, piscina, gimnasio, salón social, portería 24 horas, fácil acceso particular y variedad de rutas de transporte público

Encantador apartamento en Campo Amor, ubicado estratégicamente en el primer piso, interno y bien conservado. Con un área de 53 metros cuadrados, este acogedor hogar ofrece comodidad y practicidad para una vida tranquila.

Dos habitaciones: Espacios bien iluminados y ventilados que ofrecen versatilidad para dormitorios o espacios de trabajo según las necesidades.

Closet: Organización adicional para almacenamiento eficiente.

Sala comedor: Ambiente acogedor ideal para momentos de descanso y entretenimiento.

Cocina semintegral: Equipada con instalaciones funcionales que facilitan la preparación de alimentos.

Baño: Con comodidades necesarias para el cuidado personal.

Zona de ropas: Espacio independiente para el lavado y secado de ropa, facilitando las tareas domésticas.

Calentador a gas y red de gas: Comodidades que brindan eficiencia energética y confort en el hogar.

Ubicación privilegiada: A solo una cuadra y media de la concurrida Avenida Guayabal, este apartamento ofrece acceso fácil y rápido a una amplia gama de servicios y comodidades. Su proximidad al Terminal del Sur y al Aeropuerto Olaya Herrera brinda conveniencia para viajes y desplazamientos. Además, su cercanía al Zoológico proporciona oportunidades de recreación y contacto con la naturaleza.

Con una ubicación tan conveniente y comodidades prácticas, este apartamento en Campo Amor es una oportunidad ideal para quienes buscan comodidad, funcionalidad y una ubicación estratégica que facilite el día a día, es excelente para vivir o invertir.

Se Vende hermoso apartamento  de aproximadamente 43mts2; cuenta con 2 habitaciones amplias con closet, 2 baños terminados con división en vidrio, cocina integral, zona de ropas, sala-comedor, pisos en ceramica; ubicado en unidad cerrada con portería 24/7, parque infantil, salón social, gimnasio, parqueaderos comunes, bbq y zonas verdes -Fácil acceso, rutas de transporte, colegios y comercio cercano Estrato 3.

Apartamento en venta de 42 m2, con vista Exterior, ubicado en un 12avo piso, acceso por ascensor.

 Consta de 3 habitaciones, 1 baño, sala comedor, balcón, cocina integral y zona de lavandería. Tiene piso cerámico en todas sus zonas.

El conjunto cuenta con salón social, zona bbq, cancha, zona para niños, piscina y vigilancia privada las 24 horas.

Cerca de almacenes de cadena como D1; cerca a colegio Lusitania; cerca a estación de Metrocable La Aurora; Vías de acceso por la Calle 67y Carrera 99.

se vende excelente apartamento en el sector de robledo pajarito, 7 lunas 

apartamento con acabados hermosos, ducha en torre, espejo con luz led, cocina integral con barra, sala comedor, zona de ropas independiente, habitaciones con closet

unidad cerrada con todas las comodidades 

cancha sintetica, piscina, zona de mascotas, 2 salones sociales, salon de juegos con ps4, tenis de mesa, billar
gimnasio dotado completamente, mini golf, bbq, zonas verdes, parques de niños 

apartamento con 
3 habitaciones
1 baño
sala comedor
cocina integral
zona de ropas
balcon con ventanal
excelente vista

sector en constante crecimiento con diferentes rutas de transporte hacia el centro, hacia el metro, o metro cable 
tiendas d1, centro de salud, cerca a la uva la aurora, corresponsales bancarios, panaderias, droguerias etc

Este hermoso apartamento en Medellín, ubicado en Robledo Pajarito, ofrece una excelente opción para aquellos que buscan un lugar cómodo y acogedor para vivir.

 

Entre las características internas de este apartamento, se destacan los closets empotrados en cada habitación, un amplio balcón con hermosas vistas panorámicas a la ciudad, sala comedor, una moderna barra estilo americano, calentador, cocina con acabados de lujo, gas domiciliario, zona de ropas independiente y un piso de alta calidad.

 

Entre las caracteristicas externas destacables de este apartamento, se encuentran: vigilancia las 24 horas, zona infantil, piscina, amplias zonas verdes y deportivas, cancha de futbol, gimnasio, diferentes salones sociales y zona de mascotas.

 

Con todo lo que ofrece, este apartamento está listo para convertirse en tu nuevo hogar en Medellín.

 

¡No pierdas la oportunidad de vivir en este maravilloso lugar! Contáctanos para mayor información 

Apartamento en venta de 52 m², con vista exterior, ubicado en un 7º piso y acceso por ascensor.

Cuenta con 3 habitaciones, 2 baños, sala comedor, cocina integral y zona de lavandería, con piso cerámico en todo el inmueble.

El conjunto ofrece salón comunal, zona de niños, zona BBQ, amplias zonas verdes, piscina y vigilancia privada las 24 horas.

Ubicado cerca de los colegios I.E. Manuel J. Betancur, Fe y Alegría El Limonar e Institución Educativa Corvide, con vías de acceso por la Calle 48 Sur.

Este local se encuentra ubicado en la hermosa ciudad de Medellín, en el departamento de Antioquia. Con un área de terreno de 12 M2, una construcción de 12 M2 y una zona privada de igual tamaño, se trata de un espacio ideal para comenzar tu próximo emprendimiento o expandir tu negocio.

El local cuenta con un baño completo, garantizando comodidad para tus empleados y clientes. Además, está equipado con servicios básicos como agua y electricidad, para que puedas iniciar tus actividades sin preocupaciones.

En su interior, el suelo de cerámica o mármol le da un toque elegante y moderno al lugar, proporcionando una excelente base para cualquier tipo de negocio. También cuenta con un área social para compartir momentos de descanso o reuniones informales con tus colaboradores.

Entre las comodidades que ofrece el edificio, destaca la presencia de un ascensor, facilitando el acceso a personas con movilidad reducida y simplificando el transporte de mercancías.

En cuanto a su ubicación, el local se encuentra rodeado de centros comerciales, oficinas de negocios y parques, lo que te brinda la oportunidad de crear alianzas estratégicas y estar en un lugar de alto flujo de personas. Además, cuenta con fácil acceso al transporte público, lo que facilita el desplazamiento de tus clientes y empleados.

Este espacio se encuentra en una zona comercial, industrial y residencial, lo que te garantiza una amplia variedad de posibles clientes, dependiendo del giro de tu negocio. Con un ambiente dinámico y una excelente ubicación, este local para alquiler es una oportunidad que no puedes dejar pasar.

No esperes más y contáctanos para conocer más detalles y visitar este atractivo local en Medellín. ¡Estamos seguros de que se adapta a tus necesidades y te ayudará a alcanzar tus metas empresariales! ¡No pierdas esta oportunidad!

Ubicación y Entorno:

Sector: San Antonio de Prado (Corregimiento de alta valorización y ambiente campestre dentro de la ciudad).

Entorno: Sector tranquilo, ideal para quienes buscan un respiro del ruido urbano sin alejarse de los servicios esenciales.

Seguridad: Ubicada en unidad cerrada, garantizando un entorno protegido y controlado para toda la familia.

Detalles del Inmueble (Unifamiliar):

Área Total: 70m2 con una distribución inteligente y funcional.

Independencia: Al ser una casa unifamiliar, ofrece mayor autonomía y privacidad.

Habitaciones: 3 alcobas acogedoras con buena iluminación natural.

Zona Social: Sala y comedor integrados de concepto abierto.

Cocina: Cocina integral con barra americana, diseño moderno que optimiza el espacio y facilita la interacción en el hogar.

Zonas de Servicio: Cuenta con patio privado y zona de ropas independiente, esenciales para la ventilación y labores del hogar.

Almacenamiento: Incluye un práctico cuarto útil interno, ideal para mantener el orden en las áreas sociales.

Baño: 1 baño completo con acabados funcionales.

Comodidades y Urbanización:

Ambiente Familiar: La unidad cerrada ofrece espacios seguros para la convivencia y el descanso.

Estado: Propiedad bien cuidada y lista para habitar.

Uso Ideal:

Primeros Compradores: Parejas o familias jóvenes que buscan su primera propiedad con la seguridad de una unidad cerrada.

Amantes de la Independencia: Personas que prefieren la estructura de una casa sobre un apartamento pero valoran la vigilancia privada.

Inversionistas: San Antonio de Prado es una de las zonas con mayor demanda de arrendamiento por su equilibrio entre precio y calidad de vida.

¡Tu Futuro Comienza HOY en El Salvador, Medellín! Descubre este exclusivo apartaestudio de 51.9m² en 2 niveles (Duplex), un espacio que redefine la amplitud y el estilo. Primer Nivel: Amplia cocina abierta con barra  que conecta a sala comedor y, en el segundo nivel, habitación con baño. Iluminación y Ventilacion Natural.  Ubicado estratégicamente en el Barrio Salvador, donde tendrás todo al alcance de tu mano. Apasos del centro de Medellin, rutas de transporte y estaciones del tranvia.
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Si buscas un cómodo y acogedor apartamento para vivir en Medellín, tenemos el lugar perfecto para ti. Este hermoso apartamento cuenta con todas las características necesarias para una cómoda y práctica vida en familia.

En su interior, este apartamento cuenta con prácticos armarios empotrados en las habitaciones, un balcón perfecto para disfrutar del clima cálido de Medellín, calentador para tu comodidad y una vista panorámica desde la comodidad de tu hogar.

En las áreas comunes y exteriores, este apartamento ofrece una amplia variedad de servicios y comodidades para ti y tu familia.

Podrás disfrutar de un garaje propio para tu vehículo, así como de la comodidad de un gimnasio, salon social, zona de juegos infantiles, piscina, zona de mascotas y cancha de futbol dentro de la urbanización cerrada.

¡No esperes más y conviértete en dueño de esta hermosa propiedad en Medellín!

El apartamento cuenta con una excelente iluminación natural en todas sus áreas, pero además cuenta con un acogedor balcón que ofrece una hermosa vista panorámica de la ciudad.

En cuanto a sus características externas, en la urbanización se pueden encontrar distintas áreas sociales y deportivas, incluyendo: piscina, salón social, zona de mascotas y parque infantil.

También cuenta con un ascensor, circuito cerrado de TV, portería / recepción y vigilancia para garantizar la seguridad de sus residentes.

¡No pierdas la oportunidad de conocerlo y hacerlo tu nuevo hogar!

Si buscas un apartamento para invertir en Medellín, esta es tu oportunidad. Ubicado en la hermosa ciudad de Medellín, departamento de Antioquia, este apartamento de 45 M2 cuenta con todo lo que necesitas para vivir cómodamente. Con una excelente distribución interna y una lista de comodidades que te sorprenderán, este es el lugar perfecto para ti y tu familia.

Con una área terreno de 45 M2, este apartamento ofrece amplios espacios para disfrutar de tu día a día.

En cuanto a las características externas, este apartamento se encuentra en un acceso pavimentado y cerca de la zona urbana, lo que te brinda facilidad para llegar a diferentes lugares de la ciudad. También cuenta con una gran variedad de amenities como un ascensor, un área social, parqueadero para visitantes, piscina, portería/recepción, salón comunal, y una zona infantil donde tus hijos podrán divertirse y hacer amigos.

En resumen, este apartamento de alquiler en Medellín es ideal para familias que buscan un lugar seguro, cómodo y con todas las comodidades que necesitan para una vida plena. ¡No pierdas esta oportunidad, contáctanos ahora y haz de este apartamento tu nuevo hogar!

Apartamento en venta de 36M², con vista exterior, ubicado en un 1°er piso acceso por escaleras y ascensor.

 Consta de 1 habitación, 1 baño, sala comedor, cocina integral y zona de lavandería. Tiene piso cerámico en todas sus zonas.

El conjunto cuenta con salón social, zona para niños, gimnasio, piscina y vigilancia privada las 24 horas.

Cerca de almacenes de cadena como D1; cerca a colegio Lusitania; cerca a estación de Metrocable La Aurora; Vías de acceso por la Carrera 99.

Tu Hogar en el Tradicional Barrio Enciso! Apartamento de 52m² con 3 Habitaciones, 1 Baño y Patio de Ropas.
Vive en uno de los sectores tradicionales de Medellín. Este acogedor apartamento, ubicado en segundo piso, es una excelente opción para vivir o invertir.
Cuenta con Sala comedor, 3 habitaciones, 1 baño y patio de ropas, ofreciendo un espacio funcional y bien distribuido para familias o parejas que buscan comodidad y practicidad.
Ubicado en Colinas de Enciso, un sector con buena proyección y cercanía a transporte público, comercios, colegios y servicios, lo que permite disfrutar de una vida práctica y conectada.
Valor: $180 millones

Una gran oportunidad para adquirir vivienda en un sector con tradición y valorización en Medellín.
Contáctanos para más información o agendar una visita.

¡Vive en un entorno tranquilo y natural en Robledo, Santa María! Este acogedor apartamento en conjunto residencial abierto te ofrece lo mejor de dos mundos: la tranquilidad de un ambiente campestre y la cercanía a la ciudad.

Disfruta de un clima fresco de montaña, un mirador con vistas panorámicas de Medellín y una refrescante piscina. Además, tendrás acceso a pie a Aures y al colegio público más cercano. ¡No pierdas esta oportunidad!

Deje de pagar arriendo y comience a Construir Su Patrimonio. Este apartaestudio en Cerros de Buenos Aires es la puerta de entrada a su independencia y a su primera Inversión Inmobiliaria.

Ubicado, en un sector estratégico con fácil acceso por variadas rutas de transporte, incluidas rutas alimentadoras del Metro, y a pocos minutos del Centro Comercial La Central.

Cuenta con 34 m² en piso 2, distribuidos en sala, 1 habitación con closet, baño, cocina y patio de ropas cubierto e independiente. Espacio iluminado y con ventilación natural, ideal para quienes buscan comodidad, funcionalidad y excelente ubicación.

Una OPORTUNIDAD, Ideal como primera vivienda o como inversión para renta.

Valor: $150 millones
Escríbenos Puedes adquirirlo con crédito o recursos propios.

Tu Independencia Comienza Con Una Decisión.

Apartamento en venta en Robledo la Aurora sector residencial, alejado de la ciudad, unidad residencial abierta tipo campestre compuesto de cinco torres de apartamentos.

Se ubica en la Ciudadela Nuevo Occidente entre el corregimiento de San Cristóbal y el barrio Robledo la Aurora.

Tiene una excelente vista hacia la ciudad de Medellín y su aire fresco. El apartamento se encuentra ubicado en el piso 6 sin ascensor, cuenta con trasporte público permanente con 4 rutas, metrocable a 5 minutos caminando, zona ciudadela nevo occidente.

Area sujeta a verificación por escrituras.

Se Arrienda Local o bodega comercial en obra gris, en edificio mixto, barrio conquistadores!!

Excelente ubicacion!!

4 pisos con ascensor!!

Piso 1 120 mts, parqueaderos, recepcion y ascensor!!

Piso 2  400 mts salon completo!!

Piso 3  400 mts salon completo!!

Piso 4  400 mts salon completo!!

Agenda tu cita!!

Ubicación y Entorno:

Sector: Zona urbana estratégica de Medellín (Alta dinámica comercial).

Conectividad: Ubicación privilegiada con cercanía al transporte público masivo, facilitando el desplazamiento de empleados y clientes.

Puntos de Interés: Rodeado de centros comerciales, colegios y universidades, lo que garantiza una visibilidad constante ante un público diverso y en crecimiento.

Acceso: Vía pavimentada que asegura una llegada rápida y segura al establecimiento.

Detalles del Inmueble:

Área Privada: 138 $m^2$ con espacios amplios y versátiles para cualquier modelo de negocio.

Servicios Internos: Equipado con redes de agua, electricidad y gas domiciliario.

Climatización: Incluye calentador, un valor agregado que garantiza confort térmico o utilidad para procesos específicos.

Estado: Propiedad con acabados funcionales y una infraestructura diseñada para el bienestar de sus ocupantes.

Comodidades del Edificio:

Accesibilidad: Edificio moderno equipado con ascensor, facilitando el ingreso de proveedores y personas con movilidad reducida.

Estacionamiento: Parqueadero para visitantes, eliminando la principal barrera de acceso para tus clientes en la ciudad.

Área Social: Espacio común ideal para pausas laborales, integración de equipo o atención informal a clientes.

Seguridad:

Vigilancia: Servicio de seguridad física para la protección del local y sus activos.

Monitoreo: Sistema de circuito cerrado de televisión (CCTV) integrado para mayor tranquilidad 24/7.

Uso Ideal:

Sedes Corporativas o Coworking: Por su gran metraje y facilidad de acceso para colaboradores.

Centros Médicos, Estéticos o Laboratorios: Gracias a la disponibilidad de gas domiciliario y calentador, cumpliendo con requerimientos técnicos específicos.

Showrooms y Tiendas de Marca: Negocios que requieran amplitud para exhibición y comodidad de parqueo para sus compradores.

Ubicación y Entorno:

Sector: Zona estratégica de Medellín con alta dinámica urbana.

Conectividad: Cercanía inmediata a transporte público, lo que facilita el acceso de empleados y clientes desde cualquier punto de la ciudad.

Puntos de Interés: Rodeado de centros comerciales, colegios y universidades, garantizando una afluencia constante de público diverso y potencial de crecimiento.

Infraestructura: Acceso pavimentado que asegura una llegada rápida, segura y profesional al establecimiento.

Detalles del Inmueble:

Área Privada: 138m2 de espacio versátil, ideal para múltiples configuraciones comerciales o corporativas.

Servicios: Equipado con redes de agua, electricidad, gas domiciliario y calentador, características que amplían sus posibilidades de uso (ideal para servicios especializados).

Distribución: Planta amplia y bien distribuida que permite optimizar cada metro cuadrado para atención al cliente o áreas operativas.

Comodidades del Edificio:

Accesibilidad: Cuenta con ascensor, facilitando el ingreso de proveedores y personas con movilidad reducida.

Zonas Comunes: Dispone de un área social, perfecta para momentos de descanso o reuniones informales con clientes.

Estacionamiento: Parqueadero para visitantes, un diferencial crítico que elimina barreras de acceso para tus clientes.

Seguridad:

Vigilancia: Servicio de seguridad física y control de acceso.

Tecnología: Sistema de circuito cerrado de televisión (CCTV) para la protección constante de tu inversión y personal.

Uso Ideal:

Showrooms o Tiendas de Gran Formato: Que requieran visibilidad y espacio para exhibición de productos.

Centros Médicos o Estéticos: Gracias a la disponibilidad de gas y calentador, es apto para servicios de salud que requieren infraestructura específica.

Sedes Administrativas o Coworking: Espacio perfecto para oficinas modernas con flujo constante de personas y necesidad de parqueo.

Ubicación y Entorno:

Sector: Mall Comercial sobre la Avenida 80 (Ubicación de alta categoría y visibilidad).

Conectividad: Acceso directo sobre una de las arterias principales de la ciudad, facilitando la llegada desde cualquier punto de Medellín.

Flujo: Ubicación dentro de un entorno comercial consolidado, lo que garantiza seguridad, parqueo para clientes y flujo constante de visitantes.

Entorno: Zona rodeada de servicios, transporte público y alta densidad residencial de estratos medios y altos.

Detalles del Inmueble:

Área Total: 326.7m2 (Espacio de gran formato, difícil de encontrar en centros comerciales).

Baños: 3 baños privados, distribuidos para la comodidad de empleados y clientes.

Cocina: Espacio de cocina equipado, ideal para negocios del sector gastronómico o áreas de bienestar para empleados.

Almacenamiento: Cuenta con 2 cuartos útiles, optimizando el espacio de exhibición al tener áreas de bodega independientes.

Iluminación: Espacios amplios y destacados por su excelente entrada de luz natural.

Comodidades y Parqueo:

Estacionamiento: Incluye 1 parqueadero privado para el arrendatario/propietario, además de las celdas para visitantes que ofrece el Mall.

Ventaja Competitiva: Al estar en un Mall, el negocio se beneficia de la seguridad privada, el mantenimiento de áreas comunes y la comodidad de parqueo para los clientes.

Uso Ideal:

Restaurantes o Cafés de Gran Escala: Gracias a su cocina equipada y el alto flujo de la zona.

Showrooms o Tiendas Ancla: Marcas que necesiten exhibir productos de gran tamaño con excelente iluminación.

Centros Médicos o Gimnasios: Por su amplitud y la facilidad de acceso que ofrece la Avenida 80.

Oficinas de Atención Masiva: Entidades bancarias o de servicios que requieran un punto de fácil recordación.