Acceder a una vivienda propia es un desafío para muchas familias en Colombia, especialmente para aquellas que han tenido dificultades con su historial crediticio. Sin embargo, el Fondo Nacional del Ahorro (FNA) ha implementado una alternativa que permite a los colombianos reportados en centrales de riesgo, como Datacrédito, obtener financiamiento para la compra de vivienda. Esta medida busca ampliar la inclusión financiera y facilitar el acceso a crédito a quienes tradicionalmente encuentran barreras en el sistema bancario convencional.

Esta iniciativa permite que más personas puedan cumplir el sueño de tener casa propia sin que su historial crediticio sea un obstáculo definitivo. En lugar de enfocarse en reportes negativos del pasado, el FNA prioriza la estabilidad laboral y la capacidad de pago actual del solicitante, lo que brinda nuevas oportunidades a quienes desean acceder a una vivienda digna.

¿Cómo funciona el crédito del FNA para reportados en Datacrédito?

El FNA otorga créditos hipotecarios a personas reportadas en Datacrédito bajo ciertas condiciones que permiten evaluar su capacidad de pago más allá de su historial financiero. A diferencia de los bancos tradicionales, esta entidad no solo se basa en el puntaje crediticio, sino en la estabilidad laboral y en el cumplimiento de pagos recientes del solicitante. Los montos que se pueden financiar a través del FNA alcanzan hasta 150 millones de pesos, dependiendo del valor de la vivienda y de los ingresos del solicitante. Estos créditos pueden ser utilizados para comprar vivienda nueva o usada, así como para construcción o remodelación de un inmueble. En cuanto a los costos del financiamiento, el FNA maneja tasas de interés competitivas que oscilan entre 7% y 12% anual, lo que lo convierte en una opción más accesible frente a otras entidades bancarias.

Requisitos para acceder al crédito de vivienda

Para acceder a un crédito hipotecario del FNA, los solicitantes deben cumplir con ciertos requisitos básicos:

• Estar vinculado al FNA a través del ahorro voluntario o mediante el traslado de sus cesantías a la entidad.
• Demostrar ingresos estables, ya sea como empleado formal o trabajador independiente con capacidad de pago comprobada.
• No estar en proceso de embargo u otras situaciones legales que puedan comprometer el pago del crédito.

Estos criterios permiten que más personas puedan acceder a crédito, incluso si han tenido dificultades financieras en el pasado. La clave para ser aprobado es demostrar que actualmente tienen la capacidad económica para asumir el compromiso hipotecario.

Beneficios del crédito del FNA para reportados

El crédito hipotecario ofrecido por el FNA no solo facilita el acceso a la vivienda, sino que también brinda otros beneficios clave para los solicitantes:

• Mayor inclusión financiera: permite que más colombianos accedan al crédito formal y mejoren su historial crediticio a futuro.
• Alternativa confiable para comprar vivienda: al no depender exclusivamente de un puntaje de crédito, brinda nuevas oportunidades a quienes buscan estabilidad habitacional.
• Flexibilidad en el proceso de aprobación: los criterios de evaluación son más amplios y se centran en la capacidad de pago actual del solicitante.

Un impulso para el mercado inmobiliario

La iniciativa del FNA también impacta positivamente el sector inmobiliario en Colombia, ya que facilita la adquisición de vivienda para un segmento de la población que históricamente ha tenido dificultades para acceder a crédito. Esto no solo impulsa el crecimiento del mercado, sino que también ayuda a reducir el déficit habitacional en el país. Desde Petra Inmobiliaria, reconocemos la importancia de estas oportunidades y acompañamos a nuestros clientes en el proceso de compra de vivienda con financiamiento del FNA. Nuestro equipo de asesores está listo para brindar la información necesaria y facilitar el acceso a estos créditos, garantizando una compra segura y sin contratiempos.