Inmuebles En Suramericana

Se Vende oficina en Suramericana, ubicada en un cuarto piso con ascensor. Con una área de 50 metros cuadrados, la oficina ofrece una moderna división en vidrio templado, aire acondicionado, piso en porcelanato, cocineta y baño completamente enchapado. El edificio cuenta con chut de basuras y portería. Su ubicación es estratégica, cerca de la estación Suramericana del metro, centros comerciales, bancos, supermercados, Calle Colombia, colegios, universidades y un dinámico sector comercial con excelentes rutas de transporte público. ¡Un espacio ideal para tu negocio!

Ubicación y Entorno:

Sector: Zona estratégica de Medellín (Alta afluencia comercial y residencial).

Conectividad: Ubicación que facilita el tráfico vehicular y peatonal, con acceso inmediato a transporte público masivo.

Entorno Comercial: Rodeada de centros comerciales, entidades bancarias y una amplia variedad de servicios esenciales.

Ambiente: Situada en un sector consolidado que combina el dinamismo comercial con la cercanía a zonas residenciales de alto nivel.

Detalles del Inmueble:

Área Total: 250m2 con espacios generosos y versátiles.

Distribución: Diseño eficiente que permite múltiples configuraciones de puestos de trabajo, salas de juntas o divisiones modulares, cada uno de los ambientes con aire acondicionado.

Infraestructura: Espacio amplio diseñado para optimizar el flujo laboral y la comodidad de colaboradores y clientes.

Estado: Propiedad con excelentes acabados, lista para ser adecuada según la imagen corporativa de su empresa.

Ventajas Competitivas:

Visibilidad: Ubicación privilegiada que garantiza presencia de marca y fácil ubicación para clientes.

Comodidad: Cercanía a centros comerciales para facilitar trámites diarios, compras y opciones de alimentación para el personal.

Versatilidad: Área ideal para grandes formatos de negocio que requieran amplitud y una ubicación estratégica en la ciudad.

Uso Ideal:

Sedes Corporativas: Empresas nacionales o multinacionales que busquen centralidad.

Entidades de Salud o Servicios: IPS, consultorios especializados o centros de atención al cliente por su fácil acceso peatonal.

Coworking o Centros de Capacitación: Por su gran metraje y facilidad de llegada para usuarios.

Ubicación Estratégica: Suramericana

Conectividad: Ubicación inmejorable a pasos de la Estación Suramericana del Metro, conectándote en minutos con el centro, el norte y el sur de Medellín.

Entorno: Sector plano, seguro y con gran oferta cultural (cerca a la Biblioteca Pública Piloto) y deportiva (Unidad Deportiva Atanasio Girardot).

Servicios: Cercanía a La Alpujarra, centros comerciales como El Diamante y una gran variedad de cafeterías y servicios bancarios.

Detalles de la Suite (Luxury & Comfort):

Área: 45 m2 con una distribución inteligente y acogedora.

Habitaciones: 2 alcobas totalmente equipadas, lo que permite tener un espacio para descansar y otro para invitados o como oficina privada de alto nivel.

Zona Social: Cuenta con un espacio dedicado para comedor, ideal para cenas o como mesa de trabajo amplia.

Baño de Lujo: Baño privado que incluye bañera, un diferencial exclusivo que aporta un valor de relajación tipo "Spa" en casa.

Cocina: Totalmente dotada y funcional, integrada de manera estética al ambiente.

Ambiente: Grandes ventanales que ofrecen una vista panorámica del sector, inundando el espacio de luz natural y aire fresco.

Experiencia Hotel Living:

Canon "All-Inclusive": El precio del arriendo ya cubre los servicios públicos, internet de alta velocidad y televisión, eliminando trámites administrativos.

Atención y Seguridad: Servicio de recepción para soporte constante y vigilancia 24/7, garantizando un entorno controlado y tranquilo.

Plug & Play: Propiedad amoblada con estándares hoteleros, lista para ocupar de inmediato.

Uso Ideal:

Ejecutivos de Alto Perfil: Que buscan comodidad y un baño tipo tina para desconectarse tras la jornada laboral.

Nómadas Digitales: Que requieren dos ambientes independientes para separar el descanso del trabajo, con todas las facturas simplificadas.

Parejas: Que buscan un espacio más amplio y estético que el apartaestudio convencional en una zona residencial premium.

Ubicación Estratégica: Suramericana

Conectividad: A solo minutos caminando de la Estación Suramericana del Metro y con acceso inmediato a la Calle 50 (Colombia) y la Avenida 65.

Entorno: Ubicado en un sector residencial tradicional, plano y seguro. Cerca de la Biblioteca Pública Piloto, el área deportiva del Estadio y el Centro Comercial El Diamante.

Perfil: Ideal para quienes trabajan en el Centro Administrativo La Alpujarra o estudian en las universidades del centro-occidente.

Detalles del Apartaestudio (Capacidad Doble):

Área: 40 m² con una distribución excepcionalmente funcional.

Habitaciones: 2 alcobas equipadas, lo que permite compartir el espacio, tener una habitación de huéspedes o configurar un estudio privado para teletrabajo.

Baño: 1 baño privado con acabados modernos y servicio de agua caliente.

Cocina: Cocina funcional dotada para la comodidad del día a día.

Zona de Ropas: Un gran diferencial, ya que cuenta con su propio espacio de lavado independiente dentro de la suite.

Ambiente: Grandes ventanales que ofrecen una vista urbana envidiable, garantizando que el apartamento sea fresco y muy iluminado.

Ventajas del Servicio Hotelero:

Tranquilidad Total: Olvídate de facturas múltiples; el canon incluye servicios públicos, internet y TV.

Seguridad y Soporte: Servicio de recepción para atender tus requerimientos y vigilancia 24/7 para tu total confianza.

Mudanza Ágil: Propiedad totalmente amoblada, lista para habitar desde el primer día solo con tus objetos personales.

Uso Ideal:

Parejas o Roommates: Que buscan un espacio compartido económico con servicios incluidos.

Nómadas Digitales: Que requieren una habitación para dormir y otra independiente como oficina profesional.

Profesionales en Misión: Personas que vienen a la ciudad por proyectos medianos y buscan la seguridad de un hotel sin perder la independencia de un hogar.

Ubicación Estratégica: Suramericana

Conectividad: Ubicación privilegiada a pasos de la Estación Suramericana del Metro, facilitando la movilidad hacia cualquier punto de la ciudad.

Entorno: Sector plano y caminable, cercano a la zona cultural de Medellín (Biblioteca Pública Piloto), centros comerciales como El Diamante y Obelisco, y el centro administrativo La Alpujarra.

Servicios: Rodeado de entidades bancarias, oferta gastronómica, supermercados y excelentes rutas de transporte.

Detalles del Apartaestudio (Amoblado):

Área: 30 m² con una distribución fluida y moderna.

Habitación: Espacio totalmente equipado con cama de alta gama y mobiliario de almacenamiento.

Baño: Baño privado con acabados de calidad y ducha con agua caliente.

Cocina: Cocina funcional dotada con electrodomésticos y menaje básico.

Ambiente: Ventanales que ofrecen una vista despejada, garantizando una iluminación natural excepcional y frescura constante gracias a la excelente ventilación del inmueble.

Ventajas del Formato Hotel:

Canon Simplificado: Olvídate de facturas adicionales; el arriendo incluye servicios públicos, internet y TV.

Atención 24/7: Servicio de recepción para recibir domicilios o paquetes y vigilancia privada permanente.

Comodidad: Ideal para mudanzas rápidas (solo necesitas tu maleta personal).

Uso Ideal:

Ejecutivos y Consultores: Que trabajen cerca del centro administrativo o el sector de Otrabanda/Suramericana.

Nómadas Digitales: Que buscan una base céntrica, segura y con internet estable en un barrio con carácter.

Personal de Salud o Docentes: Debido a la cercanía con centros médicos y universidades del sector.

Ubicación y Entorno:

Sector: Suramericana, Medellín (Ubicación estratégica).

Conectividad Premium: A solo una cuadra de la Estación Suramericana del Metro.

Vías de Acceso: Cercanía inmediata a la Av. Colombia, Calle San Juan, rutas de buses y ciclovía.

Puntos de Interés: A una cuadra del Éxito de Colombia; cerca de Jumbo, Makro y Homecenter.

Detalles del Inmueble:

Área Total: 78m2 con espacio abierto y versátil.

Configuración: Planta libre con posibilidad de realizar divisiones o cubículos según necesidad.

Seguridad: Sistema de cámaras de seguridad integrado y citófono con timbre y cámara de video.

Servicios Internos: Espacio dedicado para cocineta y acabados funcionales.

Comodidades y Parqueo:

Estacionamiento: Zona de parqueo externo común para visitantes o empleados.

Acceso: Facilidad de ingreso y visibilidad comercial en un sector consolidado.

Uso Ideal:

Salud y Bienestar: Consultorios médicos o estéticos por su fácil acceso y seguridad.

Estudios Profesionales: Firmas de abogados, arquitectos o agencias creativas.

Empresas Modernas: Espacios de Coworking o sedes administrativas que requieran cercanía al transporte masivo.

Ubicación y Entorno:

Sector: Zona céntrica y estratégica de Medellín.

Visibilidad: Ubicada sobre vía principal, lo que garantiza una excelente exposición de marca y flujo constante.

Conectividad: Acceso inmediato a múltiples rutas de transporte público y facilidad de llegada peatonal.

Ambiente: Situada en una dinámica zona comercial que ofrece seguridad y comodidad para las gestiones diarias.

Detalles del Inmueble:

Configuración: Espacio de trabajo privado, funcional y diseñado para la productividad.

Baños: 1 baño privado para uso exclusivo de la oficina y sus clientes.

Acabados: Suelos en cerámica, que aportan una estética profesional y facilitan el mantenimiento.

Servicios: Redes de agua y electricidad operativas y listas para conexión.

Seguridad y Comodidades:

Vigilancia: Entorno seguro que brinda tranquilidad durante la jornada laboral.

Entorno de Negocios: Cercanía a bancos, notarías y diversos establecimientos comerciales, optimizando el tiempo en trámites corporativos.

Uso Ideal:

Consultorios Independientes: Contadores, abogados, psicólogos o arquitectos que requieran un punto central.

Agencias de Servicios: Oficinas de turismo, seguros o centros de atención que necesiten estar sobre vía principal.

Emprendimientos en Crecimiento: Negocios que busquen formalidad y seguridad en un sector dinámico.