Inmuebles en arriendo

Amplia Casa en arriendo ubicada en Laureles Estadio, Medellín.

Este espacioso inmueble de 4 habitaciones combina elegancia y funcionalidad, destacando por su excelente distribución en 252 m². Es la opción ideal para quienes buscan calidad de vida en una de las zonas más estratégicas de la ciudad.

COMODIDADES Y DETALLES:
• Área privada: 252 m².
• Habitaciones: 4, mas habitación del servicio
• Baños: 4.
• Parqueadero: 2 parqueaderos.
• Estrato: 4.
• Piso: 1.

UBICACIÓN ESTRATÉGICA:
Se encuentra cerca de: Unidd deportiva atanasio girardot, éxito de colombia, con conexión a la avenida colombia.

AGENDA TU CITA HOY. Petra: Gestión Inmobiliaria con Sentido Humano

Excelente casa para uso vivienda o comercial 

Consta de 285 metros, y se divide de la siguiente manera 

Primer piso 
1 estudio que se puede usar como alcoba, cuarto de servicio con baño, y baño social sin ducha, sala y comedor, cocina, patio con bbq 

Segundo Piso
2 habitaciones, 1 estudio, habitaciones con baño, y baño social 

Baños cabinados, pisos en madera, y ceramica 

Ubicado en uno de los mejores barrios de usaquen, cuenta con multiples rutas de acceso, parques, vias principales, Sitp, muy iluminado y fresco 

Se puede usar como hogar geriatrico 

Ubicación y Entorno:

Sector: Centro de Medellín (El corazón comercial de la ciudad).

Visibilidad: Ubicación estratégica con flujo peatonal masivo constante durante todo el día.

Conectividad: Acceso inmediato a las principales rutas de transporte público y cercanía a estaciones del Metro.

Entorno: Zona de alta densidad comercial, ideal para marcas que buscan posicionamiento y ventas por volumen.

Detalles del Inmueble:

Área Total: 212 $m^2$ distribuidos de forma eficiente.

Área Primer Piso: 175 $m^2$ de planta abierta, ideal para atención al público, estanterías o mesas.

Mezanine: 37 $m^2$ adicionales, perfectos para oficinas administrativas, bodega de inventario o una zona VIP de consumo.

Versatilidad: Espacio con excelente altura y capacidad para adaptaciones técnicas de gran envergadura.

Potencial de Negocio:

Gastronomía: Por su metraje, es el espacio ideal para un restaurante de cadena o cafetería de gran formato que requiera cocina industrial y zona de mesas amplia.

Retail/Supermercados: La planta del primer piso permite la circulación fluida de carritos y exhibición de productos tipo minimarket o supermercado independiente.

Comercio General: Apto para almacenes de ropa, calzado o tecnología que necesiten bodega en el mismo sitio (mezanine).

Ventajas Competitivas:

Ubicación: Estar en el centro garantiza clientes desde la apertura hasta el cierre sin necesidad de altas inversiones en publicidad.

Distribución: El mezanine permite separar la operación administrativa de la comercial sin perder metros cuadrados de venta en el primer nivel.

Amplitud: Pocos locales en el centro ofrecen un área de 175m2 en un solo nivel.

Se arrienda casa comercial para negocio como asaderos ,parrilla,spa,Gimnacio cuenta con area total de 256 mtros ,4 niveles muy amplios,1 apartaestudio y una terraza.

zona muy comercial ,cerca exito de suba ,

 

ESPECTACULAR APARTAMENTO PENT HOUSE 170 METROS, AMPLIA RECEPCIÓN, COCINA ABIERTA INTEGRAL, 3 AMPLIAS HABITACIONES, PRINCIPAL 6.20 MT, SALA, COMEDOR, BALCON.

ZONA DE LAVANDERIA, 2 BAÑOS, PUERTA DE SUGURIDAD, 3 GARAJES, DEPOSITO, SOLARIUM CON ASADOR, BUSINESS CENTER, GIMNACIO, SALON DE EVENTOS, DOMO GRANDE, ASCENSORES, PLANTA EN TODO EDIFICIO.

CERCA ZONA, ROSA, PARQUE EL VIRREY, C.COMERCIALES ANDINO, EL RETIRO, ATLANTIS.

 

 

 

Se arrienda amplio local comercial ubicado estratégicamente en el centro de Bello, en una zona de alta afluencia peatonal y comercial, cerca de Mercados OR, Supermercados La Vaquita, el Museo Marco Fidel Suárez, la UPA – Institución Técnica Unidos por Antioquia y la Notaría Primera de Bello.

El inmueble cuenta con un área aproximada de 240 m², ideal para diferentes tipos de negocios comerciales, institucionales o de servicios.

Distribución y características:

Amplia área de local

Bodega

Cuarto útil

Dos oficinas en la parte posterior

Cocineta

Cuatro (4) baños

Lavadero

Gracias a su ubicación central y a sus amplios espacios, este local es ideal para empresas, almacenes, entidades educativas, centros de servicios o negocios que requieran áreas administrativas y de almacenamiento.

📍 Excelente oportunidad en una de las zonas más comerciales de Bello.

Ubicación y Entorno:

Sector: El Poblado (Zona alta, cercanía estratégica a El Tesoro).

Puntos de Interés: A 10 minutos del C.C. El Tesoro, Mall Del Este y la Clínica El Rosario.

Conectividad: Ubicación privilegiada con acceso rápido a zonas deportivas, mercados de alta gama y servicios de salud.

Ambiente: Exclusivo, seguro y con una de las mejores panorámicas de Medellín.

Detalles del Inmueble:

Nivel: Piso 28 (Penthouse con vista privilegiada).

Habitaciones: 2 alcobas con vista exterior; la principal cuenta con un generoso walk-in closet y baño privado.

Zona Social: Sala y comedor integrados que conectan con un balcón amplio, ideal para disfrutar de la vista "cinco estrellas".

Cocina: Integral y moderna, equipada con horno y acabados de alta calidad.

Servicios: Baño auxiliar completo y cuarto de ropas independiente.

Comodidades y Parqueo:

Estacionamiento: Incluye parqueadero doble, ideal para familias con dos vehículos o visitantes.

Almacenamiento: Cuenta con cuarto útil adicional.

Zonas Comunes: Club house completo con piscina, sauna, turco y zona BBQ, diseñado para el entretenimiento y bienestar.

Seguridad:

Vigilancia: Portería y seguridad privada las 24 horas del día, garantizando control total y tranquilidad.

Uso Ideal:

Ejecutivos o Parejas: Que busquen un espacio sofisticado, moderno y con una ubicación que facilite su vida social y laboral.

Expatriados: Que valoren la seguridad, las zonas húmedas completas y la cercanía a centros comerciales de lujo.

Personas en busca de exclusividad: Aquellos para quienes la vista y el estatus de vivir en un piso 28 son prioridades.

EL REFUGIO PERFECTO EN EL CORAZÓN DE LA LINDE, EL POBLADO

Descubra la elegancia y la amplitud en una de las zonas más codiciadas de Medellín. Esta majestuosa casa de 527m2 combina el encanto de espacios generosos con la serenidad de estar rodeado de naturaleza, ofreciendo una experiencia de vida urbana sin igual.

Espacios de Distinción:

Área Social Impresionante: Sala y comedor independientes que invitan a la reunión, destacados por una acogedora chimenea para noches inolvidables.

Habitaciones de Lujo: 3 alcobas amplias con clóset; la suite principal cuenta con un generoso vestier y baño privado.

Productividad y Servicio: Sala de estudio independiente, ideal para oficina privada, además de habitación y baño del servicio.

Exteriores Privados: Disfrute de un hermoso jardín con amplias zonas verdes y un patio interno que brinda luz y frescura a toda la propiedad.

Parqueo Extra: Garaje privado con capacidad para 3 vehículos, una comodidad poco común en la zona.

Ubicación y Estilo de Vida:

Situada en un sector tranquilo y altamente seguro, estará a minutos de lo mejor de la ciudad:

Gastronomía y Compras: A pasos del Mall Verona, Carulla Palmas y Palmagrande, donde encontrará los mejores servicios y restaurantes.

Accesibilidad: Conexión inmediata por la Avenida El Poblado y la Calle 10D, con acceso rápido a las Palmas y el transporte público de primer nivel.

Este local de 175m2 es una joya comercial debido a su ubicación estratégica sobre la Avenida 80, justo en la zona de influencia del Éxito de Laureles. Su configuración con múltiples espacios independientes y la gran ventaja competitiva del parqueo frontal lo convierten en un activo de alto potencial para marcas que buscan visibilidad y comodidad para sus clientes.

Ubicación y Entorno:

Sector: Avenida 80, sector Laureles (Una de las zonas comerciales más vibrantes de Medellín).

Punto de Referencia: Ubicación privilegiada diagonal al Éxito de Laureles, lo que garantiza un flujo vehicular y peatonal masivo durante todo el día.

Visibilidad: Fachada de alto impacto sobre una de las arterias principales de la ciudad.

Conectividad: Acceso inmediato a rutas de transporte público, servicios bancarios y una zona residencial de estratos altos.

Detalles del Inmueble:

Área Total: 175m2 con una distribución inteligente y versátil.

Espacios: Cuenta con un amplio salón principal de planta abierta y 4 espacios independientes, ideales para oficinas privadas, consultorios o bodegas de inventario.

Servicios: Dotado con cocina funcional y 3 baños distribuidos para la comodidad de empleados y clientes.

Ambiente: Espacios iluminados y con gran capacidad para adaptaciones de marca.

Comodidades y Parqueo:

Estacionamiento: Espacio de parqueo justo frente al local, un diferencial crítico en la Avenida 80 que elimina la principal barrera de acceso para los clientes que se desplazan en vehículo particular.

Accesibilidad: Planta física que facilita el flujo de personas y la logística de mercancía.

Uso Ideal:

Centros Médicos o de Estética: Aprovechando los 4 espacios independientes para consultorios y la facilidad de parqueo para pacientes.

Sedes Bancarias o Cooperativas: Por su ubicación estratégica y cercanía a grandes superficies.

Restaurantes o Cafés de Marca: Gracias a su cocina y la alta exposición en una zona gastronómica por excelencia.

Showrooms o Tiendas de Retail: Marcas que necesiten un área de exhibición amplia con oficinas administrativas en el mismo lugar.

Ubicación y Entorno:

Sector: Belén, Medellín (Ubicación estratégica).

Conectividad: Ubicación privilegiada cerca de vías principales y múltiples opciones de transporte público que garantizan alta afluencia.

Puntos de Interés: Rodeado de centros comerciales, parques, oficinas y una amplia oferta educativa (colegios y universidades).

Entorno: Zona de alta demanda residencial y comercial, ideal para garantizar ocupación constante.

Detalles del Inmueble:

Área Total: 200 $m^2$ de terreno y construcción (distribución optimizada).

Capacidad: 9 apartaestudios independientes de un solo ambiente.

Baños: 9 baños completos (uno por cada unidad).

Acabados: Suelos en cerámica o mármol de alta resistencia y hall de alcobas.

Cocinas: Cada unidad cuenta con cocina semi-integral funcional.

Servicios: Red de gas domiciliario, electricidad, agua y clósets instalados.

Extras: Incluye zona de depósito para almacenamiento general.

Ventajas del Edificio:

Acceso: Entrada pavimentada y facilidad de llegada para usuarios o clientes.

Versatilidad: Estructura ideal para modelos de negocio de renta masiva o sedes administrativas.

Independencia: Unidades diseñadas para ofrecer privacidad y autonomía

Uso Ideal:

Inversionistas de Renta: Perfecto para operación de apartaestudios tipo coliving o residencias universitarias.

Sector Salud: Adecuado para centros médicos especializados o consultorios.

Empresas: Sede corporativa con oficinas independientes o áreas operativas separadas.

Impulsa tu negocio en una ubicación estratégica y de alta valorización en el sector Velódromo, uno de los puntos más dinámicos y reconocidos de la ciudad.

Esta propiedad ofrece amplios y versátiles espacios que se adaptan fácilmente a diferentes tipos de actividad comercial como oficinas, consultorios o empresas. Su excelente iluminación natural crea un ambiente cómodo y agradable tanto para colaboradores como para clientes.

Cuenta con una agradable terraza, ideal para generar espacios adicionales o zonas de descanso, y parqueadero doble paralelo que brinda practicidad y comodidad.

Ubicada cerca de la Unidad Deportiva Atanasio Girardot y con fácil acceso a importantes vías principales, esta casa garantiza alta visibilidad y conectividad.

Más que un inmueble, es una oportunidad para potenciar tu proyecto en una zona con gran proyección comercial.

📲 Contáctanos y agenda tu visita para conocer todo su potencial.

Este amplio local se encuentra en arriendo, ubicado en Laureles, Medellín.

Este espacioso inmueble de 3 estratégicos espacios, combina elegancia y funcionalidad, destacando por su excelente distribución en 153 m². Es la opción ideal para quienes buscan calidad comercial en una de las zonas más codiciadas de la ciudad. 

COMODIDADES Y DETALLES:
• Área privada: 153 m².
• Espacios: 3.
• Baños: 2.
• Estrato: 4.
• Piso: 1.

UBICACIÓN ESTRATÉGICA:
Se encuentra cerca de: Plaza de mercado la america, tiendas ara y carulla 
conexión inmediata a la avenida san juan y avenida 80.

AGENDA TU CITA HOY. Petra: Gestión Inmobiliaria con Sentido Humano