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Propiedad destacada
Ubicación y Entorno:
Sector: Suramericana, Medellín (Ubicación estratégica).
Conectividad Premium: A solo una cuadra de la Estación Suramericana del Metro.
Vías de Acceso: Cercanía inmediata a la Av. Colombia, Calle San Juan, rutas de buses y ciclovía.
Puntos de Interés: A una cuadra del Éxito de Colombia; cerca de Jumbo, Makro y Homecenter.
Detalles del Inmueble:
Área Total: 78m2 con espacio abierto y versátil.
Configuración: Planta libre con posibilidad de realizar divisiones o cubículos según necesidad.
Seguridad: Sistema de cámaras de seguridad integrado y citófono con timbre y cámara de video.
Servicios Internos: Espacio dedicado para cocineta y acabados funcionales.
Comodidades y Parqueo:
Estacionamiento: Zona de parqueo externo común para visitantes o empleados.
Acceso: Facilidad de ingreso y visibilidad comercial en un sector consolidado.
Uso Ideal:
Salud y Bienestar: Consultorios médicos o estéticos por su fácil acceso y seguridad.
Estudios Profesionales: Firmas de abogados, arquitectos o agencias creativas.
Empresas Modernas: Espacios de Coworking o sedes administrativas que requieran cercanía al transporte masivo.
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Sector: Avenida 80 (Corredor comercial y de servicios de alto flujo).
Visibilidad: Ubicación privilegiada sobre una de las vías principales de la ciudad, garantizando exposición constante de marca.
Conectividad: Acceso inmediato a rutas de transporte público, servicios bancarios y zonas comerciales consolidadas.
Ambiente: Sector dinámico y seguro, perfecto para establecer una sede administrativa o de servicios especializados.
Detalles del Inmueble:
Área Total: 56m2 con una distribución versátil que permite adaptarse a diversos modelos de negocio.
Clima e Iluminación: Destaca por su excelente iluminación natural y ventilación, factores que reducen costos de energía y mejoran el bienestar de los ocupantes.
Servicios: Cuenta con 1 baño privado funcional.
Estado: Espacio listo para adecuaciones de acuerdo a la identidad corporativa del arrendatario.
Restricciones de Uso:
Exclusividad: Propiedad destinada estrictamente a actividades de oficina o servicios comerciales limpios. No se permiten bares ni restaurantes, asegurando un entorno tranquilo y libre de olores o ruidos excesivos.
Uso Ideal:
Consultorios: Odontología, psicología o medicina especializada.
Oficinas Administrativas: Agencias de seguros, contabilidad, estudios jurídicos o agencias de marketing.
Centros de Estética: Peluquerías de autor, estudios de cejas o spas urbanos (servicios que no requieran cocina industrial).
Showrooms: Tiendas de nicho que necesiten un punto físico de recogida y exhibición.
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En Petra Inmobiliaria nos especializamos en el arriendo y venta de inmuebles en Bogotá y Medellín, con el mejor acompañamiento y soporte tecnológico a nuestros clientes.