Se Arrienda Casa en Primer Piso en la Castellana, Medellín

CASA COMERCIAL AMPLIA EN ARRIENDO EN EL VELODROMO, MEDELLÍN ¡Potencia tu marca con esta oportunidad única! Este inmueble de uso comercial tipo casa en arriendo ubicado en el sector de Velodromo, Medellín, destaca por su amplia, brindando la visibilidad y exclusividad que tu proyecto corporativo necesita. Cuenta con un área versátil de 184 m², ideal para materializar tus metas profesionales en un entorno dinámico y de alta valorización que garantiza el éxito de tu inversión. DETALLES TÉCNICOS DESTACADOS: • Área total: 184 m². • Distribución: 6 habitaciones/espacios y 3 baños. • Parqueadero: 1 espacio. • Estrato: 5. • Piso: 1. CARACTERÍSTICAS Y ACABADOS: • Balcón • Patio • Cocina integral • Zona de ropas • Calentador • Closets ZONAS COMUNES Y VALOR AGREGADO: Infraestructura ideal para operación comercial: servicios esenciales en una excelente ubicación. UBICACIÓN ESTRATÉGICA: Este inmueble en Velodromo se encuentra a pocos pasos de: Cerca a la Avenida San Juan, Estación Floresta, Parque de la Floresta, La castellana, Cerca a la Unidad Atanasio Girardot y Centro Comercial Obelisco. AGENDA TU VISITA HOY. Petra: Gestión Inmobiliaria con Sentido Humano

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¡Ubicación estratégica e inigualable vitrina comercial en Laureles, Medellín!Se arrienda amplia y versátil casa/local en segundo piso, ubicada estratégicamente sobre toda la glorieta de Santa Gema. Por su flujo vehícular y peatonal, cuenta con una visual envidiable desde la glorieta, ideal para posicionar su marca o negocio.El inmueble cuenta con un área de 180 m² excelentemente distribuidos y adecuados para mitigar el ruido exterior, ya que está completamente forrada en aislante acústico y térmico, además de contar con doble puerta de acceso para mayor seguridad y privacidad.Características Internas:5 salones independientes (ideales para oficinas, consultorios o incluso habitaciones)1 salón principal grande, con concepto abierto que conecta directamente a una espectacular terraza frontal.Gran terraza que abarca todo el frente de la propiedad, ofreciendo vista panorámica a la glorieta.2 baños completos.Cocina integral.Patio y zona de ropas independiente.Ventajas de Ubicación y Movilidad:Conectividad total: Excelentes rutas de transporte público y ubicación privilegiada frente a la futura estación de Metroplús.Zona comercial y residencialGrandes puntos de interés cercanosFacilidad de parqueo: Posibilidad de espacio de estacionamiento en la zona posterior externa del inmueble y alternativa de acceso al parqueadero de la iglesia aledaña, el cuál cuenta con gran capacidad y usual disponibilidad (excepto domingos).Nota: El inmueble cuenta con destinación comercial, pero se ofrece viabilidad de validación si se desea tomar para uso residencial.