Casa-Local Comercial de 180m² en Santa Gema, Laureles, Medellín

Laureles Santa Gema - Medellín - Antioquia
Código inmueble 10012193

Propiedad destacada

Arriendo $4.950.000 _COP

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¡Ubicación estratégica e inigualable vitrina comercial en Laureles, Medellín!Se arrienda amplia y versátil casa/local en segundo piso, ubicada estratégicamente sobre toda la glorieta de Santa Gema. Por su flujo vehícular y peatonal, cuenta con una visual envidiable desde la glorieta, ideal para posicionar su marca o negocio.El inmueble cuenta con un área de 180 m² excelentemente distribuidos y adecuados para mitigar el ruido exterior, ya que está completamente forrada en aislante acústico y térmico, además de contar con doble puerta de acceso para mayor seguridad y privacidad.Características Internas:5 salones independientes (ideales para oficinas, consultorios o incluso habitaciones)1 salón principal grande, con concepto abierto que conecta directamente a una espectacular terraza frontal.Gran terraza que abarca todo el frente de la propiedad, ofreciendo vista panorámica a la glorieta.2 baños completos.Cocina integral.Patio y zona de ropas independiente.Ventajas de Ubicación y Movilidad:Conectividad total: Excelentes rutas de transporte público y ubicación privilegiada frente a la futura estación de Metroplús.Zona comercial y residencialGrandes puntos de interés cercanosFacilidad de parqueo: Posibilidad de espacio de estacionamiento en la zona posterior externa del inmueble y alternativa de acceso al parqueadero de la iglesia aledaña, el cuál cuenta con gran capacidad y usual disponibilidad (excepto domingos).Nota: El inmueble cuenta con destinación comercial, pero se ofrece viabilidad de validación si se desea tomar para uso residencial.

Características del inmueble

Área lote: 180 M²

Área cons: 180 M²

Baños: 2

Alcobas: 5

Estrato: 5

Edad: 26 años

Piso: 2

Electricidad

Baño En Habitación Principal

Control De Ruido

Puerta De Seguridad

Vista Panorámica

Cerca A Restaurantes

Luz En La Tarde

Sobre Vía Principal

Zona Comercial

Agua

Extractor

Baño Auxiliar

Gas Domiciliario

Sala De Usos Múltiples

Acceso Pavimentado

Cerca Zona Urbana

Oficina De Negocios

Trans. Público Cercano

Zona Residencial

Balcón

Terraza

Cocina Integral

Hall De Alcobas

Suelo De Cerámica / Mármol

Bahias De Parqueo

Luz En La Mañana

Parques Cercanos

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114 m²

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